上海放开外环限购-今日头条

上海放开外环限购

2024-01-30

“今天发布的全市优化政策将和临港等重点地区人才安居购房政策形成体系，尽可能覆盖多层次不同需求，更能满足住房梯度消费需求。”上海中原地产市场分析师卢文曦说。

去年9月以来，上海楼市政策多次优化，采用“小步快走”的微调模式，持续释放刚需以及改善需求。以新房为例，根据克而瑞上海区域调研统计，9月份“认房不认贷”出台之后，楼盘来访量和认购量出现明显上涨，热度维持约两周；12月14日调整普通住宅面积和差异化贷款政策之后，上海也出现住宅成交面积的明显提升，当月新房成交套数环比上涨27.76%。但随着春节前传统淡季来临，2024年1月以来，新房的周成交面积出现四连跌。

上海部分取消限购，对楼市影响几何？自贸区临港新片区、青浦新城、奉贤新城和金山南转型等重点区域此前陆续发布过人才购房政策，当全市调整之后，属地优化政策还算数吗？